2011年03月23日  千华网-鞍山日报

　　近日几则消息都与小区配套相关：绿之缘小区一夜丢失三辆车；立山区一小区近千户居民入住两年用不上煤气；立山区将在三年内实现物业管理全覆盖。小区配套对于居民基本生活十分重要，加强小区配套建设，是提高居民生活质量的一个重要环节。三则消息有喜有忧，尽管还存在诸多问题，但依然值得期待。

　　近年来，伴随着城市建设和保障性住房建设步伐的加快，很多居民喜迁新居，居住条件有了明显改善。但一些小区因为各种原因，配套设施没有跟上，影响了居民的正常生活。而因为物业发展过程中缺乏经验，物管人员常常与业主之间产生矛盾，导致一部分小区或遭到弃管，或物业管理方被炒，成为没有物业的小区，给小区及居民生活的卫生、安全等诸多方面带来严重影响。小区配套不全，已经成为一些居民不能承受之重，配套如何跟上建设步伐及居民日益提高的需求，成为城市发展必须要面对的一个课题。

　　其实，在小区配套建设方面有明文规定，例如配套设施不全的小区不能回迁。但现实生活中，即使是硬件配套设施齐全，也还有个后期管理问题，就像前面所述的居民入住小区两年无煤气情况，并不是因为没有煤气设施，而是办理相关手续环节存在问题，影响到居民供气。物业管理作为一个新兴行业在我市发展的时间较短，难免存在一些问题，但物业管理是未来居民生活不可或缺的一部分，各相关部门均应给予大力支持，为该产业发展创造有利条件。同时，对各个物业小区或没有物业的小区，相关部门应该切实负起责任，努力为居民生活提供便利。

　　对于小区配套方面存在的问题，总归都要解决，早解决比晚解决好。为了规范小区配套设施管理，我市已经出台了多个相关规定，特别是立山区拟三年内实现物业管理全覆盖的规划值得肯定。至少，我们看到了相关部门的勇气和决心，但在具体的管理方式方法、收费标准，以及管理方与居民之间的权责划分等方面，还有很多问题需要探讨和研究。居民期待着小区物业管理水平能再上一个台阶，通过各方努力，让大家的生活更加便利，免除后顾之忧。