2012年12月26日 来源：搜房网 曹宇

         数据显示，2012年鞍山通过招拍挂的方式出让土地47宗，面积超过309万平，成交金额超过45.3亿元。2012年以来，鞍山土地市场交易活跃，只要有优质地块推出，就会有房产大鳄抢地，外地房企也纷纷在鞍山拿地。1月10日，颐和置业有限公司在立山区自由街北、建国东路西拿地，地块面积近20万平，成交金额超2.5亿元。
         新兴片区开发商忙“圈地” 城市扩张加速

         不难发现，鞍山2012年的土拍市场，好的地块几乎都有品牌开发商的身影，沿海、恒威、颐和、港旅均有拿地竞拍举动，新兴片区也成了他们最主要的竞拍之地，最热门的片区当属万水河板块和达道湾板块。

         万水河板块现在已经齐聚恒大、佳兆业、沿海等房地产实力开发企业，恒威（鞍山）置业有限公司在万水河南豪掷7977万元于此，足以见得恒威置业布局万水河板块的决心。

         继万恒置业50885万元万水河板块拿地之后，颐和置业又以25536万元大手笔，将鞍山卧龙山板块1块地收入囊中，雨润集团以37733万元斩获达道湾板块两块地，形成多龙头房企布局新区格局，城市扩张加速。

         2012年鞍山通过招拍挂的方式出让土地47宗，面积超过309万平，成交金额超过45.3亿元。其中6月份成为鞍山2012年土地成交的最高峰，单月成交14宗地块，占比全年的29.8%。

         铁东区及立山区地块最受关注，分别成交16宗和14宗，全年占比分别为34%和30%。

         47宗地块的用途中，用于普通商品住房的18宗，占比38%；用于中低价位、中小户型普通商品住房的16宗，占比34%；用于回迁房的3宗，用于廉租房的6宗，用于经济适用房的4宗。

         2012恰逢中国传统龙年，2012更是传言中的“世界末日年”，这一年注定是不平凡的一年。这一年，纵然调控依旧，纵然十八大来袭，鞍山楼市依然“满园春色关不住”，生如夏花般绚烂。鞍山土地市场上，各家房企争相角逐优质地块，似乎是鞍山的土地再对开发商说“爱我别走”，楼市的歌声已经唱响。