2011年03月25日  搜房网

        进入阳春三月，鞍山楼市仍然处于楼市量价齐稳的平淡期，搜房网观察发现，随着鞍山几个体量最大的楼盘临近销售期，应项目的市场需求这几家开发企业改变了自己的营销策略，不再单纯考虑自己项目的营销，转而开始越来越重视区域的整体发展。

        城南的发展吸引了众多房企的进驻 亦成为鞍山市民购房首选区域之一

        区域营销成潮流开发商从竞争到联手

        从各种政策的影响下分析不难发现，政府大力扶植的几大区域板块楼市未来被业界一致看好，几大项目也在努力的向其靠拢，开发商也从之前的各占山头针锋相对的竞争转变为今日的联手结盟共谈区域发展。近几日，城南的区域研讨、卧龙山板块的联盟、立山万水河的集中开发都是区域营销的完美体现。而在所有区域板块营销中，城南的营销不仅走在了最前列而且也是受业界以及购房者最关注的。

        搜房网主编刘强认为城南近期房价出现大幅的波动的可能性不大，缺少下跌的基础，但有上涨的动力。随着下半年，东亚新华、华润、爱家、恒基兆业等新老项目相继在城南发力，加之近两年区域的发展和认知度必将引发城南楼市新一轮的价值重估。因此，在这一轮涨价爆发前夜，首套置业和改善型需求的购房者应该看到其中难得的机会。当然部分购房者已经看到了这个机会，并做出了回应。为了让更多的购房者了解城南，熟悉城南楼市，搜房网对城南区域再次进行走访和解读。

        城南区域内楼盘给力 买房去城南渐成潮流

        城南新区是政府重点打造扶植的中高端居住板块，区域与东山风景区一脉相连，交通市政一级路解放东路。并临近万科城市花园等成熟居住区。项目周边生态环境优越，道路交通状况通达，距离市中心仅5分钟车程，是鞍山城市“南进”建设的重点发展区域。

        “在城南周围项目转一圈，你就会发现该区域楼盘中高端项目价格都较之前有了明显的上涨，每家售楼部看房的客户也在日渐增多，签约成交量比例在鞍山市场也来越大”，铁东区某高端项目销售负责人表示。