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央行:75.6%居民认为房价过高难接受
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                                                                                                                         2011年09月16日  北京商报
        8月CPI涨幅回落使得市场对货币政策转松的猜测渐起,但仍然趋高的物价可能让决策者坚定现有货币政策的基调。央行15日发布的《2011年第三季度储户问卷调查报告》显示,居民对物价满意度降至14.8%,较二季度下降2个百分点。

 

       调查显示,72%的居民认为物价“高,难以接受”,较上季增加3.8个百分点;26.5%的居民认为物价“可以接受”,较上季下降3.5个百分点。此外,居民对未来物价上涨预期依然强烈,预测下季度物价上涨的居民比例为49.6%,较上季提高4.1个百分点。抑制通胀的任务依然严峻。

 

       在百姓更为关注的住房方面,75.6%的居民认为房价“过高,难以接受”,较上季提高1.3个百分点,为2009年有调查以来的最高值。对于下半年房价走势,37.9%的居民预期“上升”,较上季提高1.7个百分点;8%的居民预期“下降”,较上季回落0.2个百分点。

 

       国家统计局此前公布的数据显示,8月CPI同比上涨6.2%,这是CPI在飙升37个月后首次出现增幅下降的情况,而经济增速进一步放缓的迹象更加明显:工业增加值、固定资产投资和社会消费品零售总额增速均有所回落,而发达经济体复苏前景暗淡,更使得我国出口动力减弱。市场中也出现了放松货币政策、保经济增长的呼声。

 

       国务院总理温家宝14日再次明确了货币政策稳健基调,并强调“保持物价总水平基本稳定”,这意味着短期内货币政策不会放松。

 

       中国社科院金融研究所金融发展室研究员易宪容表示,8月CPI增速回落主要是翘尾因素回落所致,说CPI拐点来临未尝过早。另外,食品价格上涨仍是主导因素,资源性价格上涨、各地自然灾害频繁等都是导致国内通胀压力不可能短期改变的因素。央行货币政策在年内出现重大转向的概率不会太高。

 

      “控制物价依然是央行货币政策的首要任务,目前中国经济的增速依然较高,而失业率较低,因此在下半年,央行从紧的货币政策不会改变,短时期内也不大可能下调银行的存款准备金率。”国泰君安证券首席经济学家李迅雷表示。

 

       另一方面,由于通胀严重,消费者的消费意愿持续冷淡,仅17.2%的居民倾向于“更多消费”,43.1%偏好“储蓄存款”,而9.2%的“股票投资”降至2009年以来最低水平。

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